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北京新房成交價一年來首次跌破2萬隨著通州、大興等近郊區(qū)域部分樓盤低價入市，北京新房價格出現(xiàn)明顯回落。記者昨天從鏈家等地產(chǎn)機構了解到，今年11月份，北京新房成交價格時隔一年首次低于2萬元/平米。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，11月北京商品住宅成交均價為19906元/平米，環(huán)比下降2.8%，這是繼去年10月份以來，北京商品住宅均價首次回落至2萬元/平米以下。
偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)顯示，今年11月，北京一手房成交均價為19606元/平米，環(huán)比下降4.9%，與今年房價最高點時相比，房價跌幅達21%。
不過，11月北京商品住宅成交均價雖持續(xù)下降，但仍未迎來規(guī)模性價格加速回落，而是以少數(shù)郊區(qū)為主。其中，主要為接近成本價開盤的龍湖時代天街，簽約均價僅10690元/平米，簽約162套，另外簽約均價為14165元/平米的房山長陽某項目簽約套數(shù)為196套，其他大部分項目均無簽約。
新房價格的下調(diào)，也加速了周邊二手房業(yè)主進一步下調(diào)房價的動力，偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)顯示，今年11月，二手住宅成交均價為20891元/平米，環(huán)比下降5.9%，二手房價跌破2.1萬元/平米大關，創(chuàng)16個月來新低，與房價最高點時相比跌幅達到了16.8%。
不過，從11月樓市成交來看，低價項目集中成交促使樓市成交較上月出現(xiàn)小幅回暖，但實際新項目的銷售壓力并未有所緩解。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，新入市項目銷售不見起色，11月1至28日商品住宅供應7211套，但僅有385套簽約，簽約率為5%，創(chuàng)2010年來新低。
鏈家地產(chǎn)首席分析師張月認為，房價深度下調(diào)通道已然開啟，加速下降的趨勢或會延續(xù)到明年二季度后，轉(zhuǎn)為平穩(wěn)回落。
偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮分析認為，相比大多數(shù)開發(fā)商而言，部分二手房業(yè)主的降價幅度可能有限，在探索價格底線的過程中，大多數(shù)業(yè)主在觀察一手房降價后的市場表現(xiàn)，在價格下調(diào)的環(huán)境下，這種觀望態(tài)勢進而影響到二手市場成交量的回漲勢頭。
京華時報 -
驚艷升級 第六屆青島國際建筑節(jié)能展全面啟動隨著“十二五”規(guī)劃的逐漸推進，建筑節(jié)能發(fā)展前景的逐漸明晰，整個建筑節(jié)能行業(yè)更是憑添了更多的信心和期待！由住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能中心、科技發(fā)展促進中心、青島市城鄉(xiāng)建設委員會、海展集團聯(lián)合主辦的第六屆青島國際建筑節(jié)能博覽會將于2012年3月15-17日在青島國際會展中心舉辦。本屆展會將以更專業(yè)和更實效的運作，全力為中國建筑節(jié)能行業(yè)打造一個規(guī)格更高、效果更好的綠色建筑在建工程采購平臺！預計國際標準展位1100個，參展企業(yè)350家，專業(yè)觀眾30000人次。
踐行“為展商效益最大化而努力”的宗旨，結(jié)合建筑節(jié)能材料采購高峰期的時間因素，接受廣大展商、媒體、政府及協(xié)會領導的真誠建議，自第六屆青島國際建筑節(jié)能博覽會起，舉辦時間正式調(diào)整為每年3月份。博覽會繼續(xù)以打造實效、高品質(zhì)展會為目標，以采購商協(xié)約式邀請為專業(yè)觀眾組織手段，以“房地產(chǎn)在建工程精準對接會”和“建筑節(jié)能和可再生能源高峰論壇”為核心打造實效配套活動體系——第六屆青島國際建筑節(jié)能博覽會，更權威、更專業(yè)、更實效！
2011年7月24日，致力于打造中國建筑節(jié)能第一展的第五屆中國（青島）國際建筑節(jié)能和可再生能源建筑應用博覽會在青島國際會展中心華麗落幕！25000平米展出面積，近300家家建筑節(jié)能一線企業(yè)，近19億元洽談總額為行業(yè)獻上了財富和機遇雙豐收的行業(yè)盛宴。
在第五屆青島國際建筑節(jié)能博覽會中，美國陶氏、歐文斯科寧、圣戈班、德國可耐福、德國瓦克、加拿大林業(yè)協(xié)會、振利、福斯特、慕成、唐山北極熊、萬華、順達、貝恒、新型建機、、圓友、圣泉、群雄、圣光、寧波山泉、嘉麗士、匯源、川山、頤中、科順、皇明、太陽雨、海爾、昌日、興業(yè)、五星、青島哈工、海林、桑普、上海哲能赫、青帝、歐文托普、利水銅業(yè)、海威茨儀表、北京朗斯德、南方泵業(yè)、圣春、歐普、金瑞德、銀晶、青島格瑞、天重星、宜昌勁森、上海青鼎、臺灣德侑等世界五百強企業(yè)和國內(nèi)一線品牌集體亮相，使得展會的權威性、國際性、專業(yè)性、實效性進一步提升。
第五屆青島國際建筑節(jié)能博覽會共吸引了3萬余人次專業(yè)觀眾和買家到會，其中房地產(chǎn)開發(fā)商比例超過32%，建筑設計師近20%，建筑工程單位達13%，擁有采購決策及建議權的高管人士達72%，真正打造了一屆讓展商信任而來、滿意而歸的，中國最具實效的綠色建筑在建工程采購平臺！
“房地產(chǎn)在建工程精準對接會”現(xiàn)場發(fā)布優(yōu)質(zhì)工程采購信息30余條，為參展企業(yè)提供了與在建工程采購商、房地產(chǎn)企業(yè)直面對話、精準對接的實效平臺，會議現(xiàn)場洽談額達五千萬元；“第五屆中國（青島）國際建筑節(jié)能和可再生能源應用高峰論壇”邀請楊西偉、馮金秋、張樹君、樊慶堂等行業(yè)知名專家共同探討建筑節(jié)能行業(yè)的發(fā)展，以更高端、更專業(yè)、更具行業(yè)發(fā)展指導性得到了行業(yè)高度關注和一致好評。
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超高層建筑體“東方之門”全球首發(fā)中國第一建筑單體“東方之門”近日在上海環(huán)球金融中心全球首發(fā)。竣工后，將擁有“世界第一門”、“中國第一大高樓”、“中國結(jié)構最復雜的超高層建筑”、“中國單位用鋼量最大的建筑”以及“中國最高的蘇式園林”、“中國最深的私家酒窖”、“中國最高的過街天河”、“中國最高無邊際泳池”八大之最，成為千年古城蘇州地標。當天，著名收藏家、觀復博物館館長馬未都先生也蒞臨首發(fā)儀式。東方之門是一座門型多功能的超級城市綜合體，單體建筑面積約46萬平方米，總高度301.8米，共88層，為蘇州之冠，整個姑蘇城盡收眼底。其門洞高246米，跨度68米，為世界最大的門形建筑，也是中國目前體量最大的超高層建筑之一。
除了體量超大，其區(qū)位優(yōu)勢也同樣顯著。東方之門坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)，西近姑蘇古城區(qū)，東臨金雞湖，穩(wěn)居蘇州規(guī)劃城區(qū)正中。蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)，歐美企業(yè)集聚、高新科技產(chǎn)業(yè)集群效應明顯，法國、英國等國權威媒體分別將其冠以“新硅谷”、“亞洲頂級工業(yè)區(qū)”等稱號。
“東方之門”作為蘇州全新地標，將于2012年底正式竣工，而其目標購買人群，也鎖定了來自上海、香港、北京及全國各地的實力買家。金秋時節(jié)，東方之門即將首次推出東方公館，面積從90-240平方米。另有200-2000平方米的精裝豪宅亦將于年底推出。 （何碧燕）
上海商報
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